Zillow, kiracıların düzenli kira ödemelerini kredi bürolarına bildirmesine olanak tanıyan yeni bir hizmetini duyurdu. Bu özellik sayesinde kiracılar yıllık 20 dolar karşılığında iki yıla kadar geriye dönük kira ödeme geçmişlerini sisteme ekleyerek kredi puanlarını güçlendirme fırsatı elde ediyor.
Yeni model, kiracıların finansal görünürlüğünü artırmayı amaçlıyor. Kira ödemeleri çoğu zaman kredi raporlarına yansımadığı için birçok kişinin kredi geçmişi eksik kalıyor. Bu durum, kredi ürünlerine erişimi zorlaştırırken yeni kiralama süreçlerinde de dezavantaj yaratıyor. Zillow’un sunduğu araç, düzenli ödeme disiplinini finansal sisteme entegre ederek kiracıların daha doğru değerlendirilebilmesine katkı sağlıyor.
Hizmet kapsamında ödeme verileri ABD’deki üç büyük kredi bürosu ile paylaşılacak. Böylece kiracılar, düzenli ödeme alışkanlıklarını kredi notuna olumlu şekilde yansıtma imkânı bulacak. Kredi raporlarında kira verisinin yer alması, özellikle genç yetişkinler, yeni başlayan profesyoneller ve kredi geçmişi sınırlı bireyler için önemli bir avantaj sunuyor.
Kira ödeme raporlamasının kullanım oranı son bir yılda artış gösterdi. Kiracıların krediye erişim konusundaki farkındalığının yükselmesi ve dijital kanallar üzerinden puan iyileştirme olanaklarının çoğalması bu eğilimi destekliyor.
Kira ödemelerinin kredi raporlamasına dahil edilmesi, finansal kapsayıcılık açısından anlamlı bir gelişme. Zillow’un sunduğu bu hizmet, ev sahibi olmayan ya da kredi geçmişi sınırlı bireylerin finansal profillerini güçlendirmesine katkı sağlıyor. Düzenli ödeme bilgisinin sisteme eklenmesi, hem kiracıların risk algısını iyileştiriyor hem de kredi veren kuruluşların daha kapsamlı değerlendirme yapabilmesine kapı aralıyor. Bu yaklaşım, konut kiralama ve tüketici kredisi süreçlerinde daha adil bir modelin oluşmasına destek olabilir.
