Birleşik Krallık’ın en büyük karşılıklı finans kuruluşlarından Nationwide Building Society, mortgage senetlerinin Qualified Electronic Signature (QES) ile dijital olarak imzalanmasına izin veren ilk kredi kuruluşu olduğunu duyurdu. Uygulama, konut satın alma ve yeniden ipotek süreçlerinde fiziksel evrak ve ıslak imza gerekliliğini ortadan kaldırmayı hedefliyor.
Mortgage senedi, kredi borcunun taşınmaz üzerinde teminat altına alındığını gösteren yasal bir belge niteliği taşıyor. Daha önce bu belge, tanık huzurunda fiziksel imza ile tamamlanıyordu. HM Land Registry’nin QES’i kabul etmesiyle birlikte, elektronik imza ile hazırlanan mortgage senetleri tapu siciline kaydedilebilecek.
QES ile Hukuki Geçerlilik
Qualified Electronic Signature, imzayı atan kişinin kimliğini güvenli şekilde doğrulayan ve belge bütünlüğünü koruyan bir elektronik imza standardı olarak tanımlanıyor. Bu imza türü, Birleşik Krallık mevzuatı kapsamında el yazısı imza ile aynı hukuki geçerliliğe sahip kabul ediliyor.
Nationwide, uygulamayı hayata geçirmek için HM Land Registry ile birlikte çalıştı. Süreçte Your Conveyancer ve teknoloji sağlayıcısı Veyco da yer aldı. İlk canlı dijital mortgage senedinin başarıyla tamamlandığı açıklandı.
Konut Finansmanında Dijital Adım
Yeni sistem, mortgage başvurularının tamamlanma süresini kısaltmayı ve belge işleme süreçlerini sadeleştirmeyi amaçlıyor. Fiziksel belge gönderimi ve tanık imzası gerekliliğinin kaldırılması, özellikle uzaktan işlem yapan müşteriler için süreci daha erişilebilir hale getiriyor.
Nationwide yetkilileri, dijital mortgage uygulamasının konut satın alma sürecinde daha hızlı ve modern bir deneyim sunacağını belirtti.
Mortgage senetlerinin QES ile dijital imzalanabilmesi, konut finansmanında uzun süredir kağıt temelli ilerleyen bir sürecin dönüşümüne işaret ediyor; tapu sicili entegrasyonu ile desteklenen bu model, kredi kuruluşlarının operasyonel verimliliğini artırırken konveyans süreçlerinde zaman tasarrufu sağlayabilir.
