Türkiye Emlak Katılım Bankası iştiraki Emlak Katılım Portföy Yönetimi AŞ, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilerek sektöre resmen adım attı. Katılım finans ilkeleri doğrultusunda portföy yönetimi ve yatırım danışmanlığı hizmetleri sunacak olan şirket, bankanın reel sektöre ve ekonomiye katkı sunma vizyonunun yeni bir halkası olarak faaliyetlerine başlıyor.
Gayrimenkul Uzmanlığı Sermaye Piyasalarına Taşınıyor
Emlak Katılım’ın genel stratejileriyle tam uyum içerisinde hareket edecek olan yeni iştirak, yatırımcılara güvenilir, ilkeli ve yenilikçi yatırım imkanları sunmayı hedefliyor. Reel sektöre ve bireylere yönelik sürdürülebilir finansal çözümler üreterek istihdama katkı sağlayan banka, yürüttüğü titiz hazırlık çalışmalarının ardından portföy yönetimi alanındaki varlığını bu resmi yetkilendirme ile tescillemiş oldu. Faaliyet izni kapsamında Emlak Katılım Portföy Yönetimi AŞ, yatırımcılara şeffaf ve sürdürülebilir portföy yönetimi hizmetleri sunmayı amaçlıyor.
Uzun Vadeli ve Nitelikli Finansman Kaynağı
Özellikle gayrimenkul ve reel sektöre yönelik fon yapıları başta olmak üzere sermaye piyasalarının derinleşmesine katkı sağlayacak ürünler geliştirilmesi planlanıyor. Emlak Katılım’ın gayrimenkul finansmanı alanındaki köklü uzmanlığını portföy yönetimi faaliyetlerine taşıyacak söz konusu yapı, hem bireysel hem de kurumsal yatırımcılara alternatif yatırım araçları sunarak ekosistemi zenginleştirecek. Kurulması planlanan fonların, Türkiye ekonomisinin ihtiyaç duyduğu uzun vadeli ve nitelikli finansman kaynaklarının çeşitlendirilmesinde kritik bir rol oynaması öngörülüyor.
Katılım bankacılığının sadece fon kullandıran tarafında değil, varlık yönetimi tarafında da derinleşmesi, sektörün olgunluk seviyesini gösteriyor. Emlak Katılım’ın ismindeki “Emlak” gücünü ve tecrübesini portföy yönetimiyle birleştirerek Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) ve Girişim Sermayesi Yatırım Fonları (GSYF) kurgulaması, özellikle gayrimenkule dayalı menkul kıymetleştirme (securitization) açısından büyük potansiyel taşıyor. Enflasyonist ortamda yatırımcının gayrimenkule fiziksel olarak değil, fonlar üzerinden erişmesini sağlamak, piyasadaki likidite sorununa da çözüm üretebilecek stratejik bir hamle olarak okunabilir.
