Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Akfen GYO), çevresel, sosyal ve kurumsal yönetim alanlarındaki performansı doğrultusunda Borsa İstanbul Sürdürülebilirlik Endeksi kapsamına alındı. Endeks, şirketlerin çevresel etki yönetimi, sosyal sorumluluk uygulamaları, kurumsal yönetim yapıları ve şeffaflık kriterleri çerçevesinde yapılan değerlendirmeler sonucunda oluşturuluyor. Akfen GYO’nun endekste yer alması, şirketin sürdürülebilirlik uygulamalarının uluslararası ESG standartlarıyla uyumlu bir yapıda ilerlediğini gösteriyor.
Şirket, portföyünü uzun vadeli değer üretimi ve sürdürülebilir işletme prensipleri doğrultusunda yönetirken, çevresel verimlilik ve toplumsal katkıyı birlikte gözeten projelerle yatırım stratejisini genişletiyor.
Portföy Yapısı ve Yatırım Dağılımı
Akfen GYO’nun portföyünde Türkiye ve Rusya’da yer alan, Accor Grubu tarafından işletilen Novotel ve Ibis markalı 19 şehir oteli yer alıyor. Bunun yanı sıra Bodrum Loft turizm yatırımı, öğrenci yurtları, ofis binaları ve ticari gayrimenkuller şirketin portföy çeşitliliğini oluşturuyor.
İstanbul Söğütlüçeşme’de geliştirilen Terminal Kadıköy karma kullanım projesi 1 Mayıs 2025 itibarıyla hizmete girdi. Bodrum Yalıkavak’taki lüks villalar, Milas Kıyıkışlacık’taki apart tesis ve ABD’nin Florida eyaletindeki bağımsız yaşam ve yaşlı bakım merkezi projelerinin inşası ise devam ediyor. Florida’daki proje, 25,7 dönümlük arazi üzerinde iki faz halinde hayata geçiriliyor.
2025 yılı üçüncü çeyrek sonu itibarıyla Akfen GYO’nun toplam portföy değeri 788 milyon euro seviyesine ulaştı.
Terminal Kadıköy’ün Sürdürülebilirlik Etkisi
Terminal Kadıköy projesi, Akfen GYO’nun sürdürülebilirlik yaklaşımını yansıtan yatırımlar arasında öne çıkıyor. Daha önce atıl durumda bulunan viyadük altı alanların kamusal yaşama kazandırılmasıyla geliştirilen proje, yeni bir yapılaşma yükü oluşturmadan mevcut kentsel alanın işlevlendirilmesini esas alıyor. Toplu taşıma entegrasyonu yüksek konumu, yaya erişimini önceleyen tasarımı ve açık alan ağırlıklı mekânsal kurgusu, enerji tüketiminin azaltılmasına katkı sağlıyor.
Sosyal etkileşimi destekleyen yapısı sayesinde Terminal Kadıköy, çevresel ve sosyal sürdürülebilirliği birlikte ele alan bütüncül bir kentsel dönüşüm modeli sunuyor.
Gayrimenkul sektöründe sürdürülebilirlik artık pazarlama söyleminin ötesine geçerek sermaye erişimi, yatırımcı ilgisi ve portföy değerlemesi üzerinde belirleyici bir rol üstleniyor. Akfen GYO’nun BIST Sürdürülebilirlik Endeksi’ne dahil edilmesi, ESG kriterlerinin kurumsal yönetişim ve yatırım kararlarının merkezine yerleştiğini gösteriyor. Terminal Kadıköy gibi kamusal faydayı önceleyen projeler, gayrimenkul yatırımlarının yalnızca fiziksel değer üretmekle sınırlı kalmadığını; çevresel verimlilik ve sosyal etki üzerinden uzun vadeli değer yaratımına yöneldiğini ortaya koyuyor.
